Cuánto cuesta contratar una empresa desokupa en 2026

La ocupación ilegal de viviendas y locales sigue siendo uno de los mayores quebraderos de cabeza para propietarios, inversores y comunidades en España en 2026. Tanto el desalojo de okupas como el desalojo de inquilinos ilegales o el desalojo de inquilinos morosos se han convertido en situaciones cada vez más frecuentes y, en muchos casos, difíciles de resolver por la vía judicial tradicional.

Ante este escenario, muchas personas se hacen la misma pregunta: ¿Cuánto cuesta contratar una empresa desokupa en 2026?
La respuesta no es única, ya que el precio depende de múltiples factores, pero en este artículo te explicamos con detalle los costes reales, qué influye en ellos y por qué confiar en una empresa de desokupación profesional como Urban Desokupa puede marcar la diferencia.

Qué hace exactamente una empresa de desokupación

Una empresa de desokupación es una entidad especializada en la recuperación legal de inmuebles ocupados sin derecho. Su labor no se limita solo a los casos de ocupación ilegal clásica, sino que también actúa en situaciones como:

• Desalojo de okupas que han entrado sin contrato ni autorización.

• Desalojo de inquilinos ilegales cuyo contrato ha finalizado o nunca existió.

• Desalojo de inquilinos morosos que llevan meses sin pagar y se niegan a abandonar la vivienda.

• Recuperación de locales comerciales o naves industriales ocupadas.

Las empresas de desalojo okupa trabajan combinando conocimiento legal, negociación estratégica y presencia profesional, siempre dentro del marco de la legalidad vigente.

Precio medio de una empresa desokupa en 2026

En 2026, el coste de contratar una empresa desokupa en España suele situarse dentro de los siguientes rangos orientativos:

• Entre 700 € y 8.000 € en casos estándar de desalojo de okupas.

• Entre 1.200 € y 3.500 € en casos de desalojo de inquilinos ilegales o inquilinos morosos.

• Servicios urgentes o de alta complejidad pueden superar esas cifras si requieren una intervención prolongada.

Es importante entender que no existe una tarifa única. Cada caso es diferente y debe analizarse de forma individual antes de establecer un presupuesto cerrado.

Diferencias de precio según el tipo de desalojo

Coste del desalojo de okupas

El desalojo de okupas suele ser el servicio más complejo y, por tanto, el que presenta mayor variación de precios. En estos casos influyen factores como:

• Tiempo que llevan ocupando el inmueble.

• Número de personas ocupantes.

• Resistencia o colaboración de los okupas.

• Existencia de menores o situaciones sensibles.

• Ubicación del inmueble.

Por este motivo, los precios pueden oscilar ampliamente, aunque en la mayoría de situaciones reales se sitúan entre 1.000 € y 5.000 €.

Coste del desalojo de inquilinos ilegales

El desalojo de inquilinos ilegales suele ser más rápido y económico, especialmente cuando existe un contrato previo que ya ha finalizado o se puede demostrar la ocupación indebida.

En estos casos, el coste medio en 2026 suele estar entre 1.200 € y 3.000 €, dependiendo de la actitud del ocupante y de si es necesario realizar una negociación prolongada.

Coste del desalojo de inquilinos morosos

El desalojo de inquilinos morosos combina aspectos legales y estratégicos. Aunque hay contrato, el impago continuado y la negativa a abandonar la vivienda generan una situación complicada para el propietario.

El precio suele ser similar al del desalojo de inquilinos ilegales, con un rango habitual entre 1.200 € y 3.500 €, especialmente cuando se busca una solución rápida que evite meses de pérdidas económicas.

Factores que influyen en el precio final

Ubicación del inmueble

Las grandes ciudades y zonas con alta densidad de ocupaciones suelen tener costes ligeramente superiores debido a la complejidad operativa y a la demanda de servicios.

Grado de urgencia

Cuando el propietario necesita una solución inmediata, el coste puede aumentar. Las intervenciones urgentes requieren reorganizar equipos y actuar en plazos muy cortos.

Duración del proceso

Cuanto más se prolonga el conflicto, mayor es el coste. Los casos que se resuelven en pocos días suelen ser más económicos que aquellos que requieren semanas de seguimiento y negociación.

Servicios incluidos

No todas las empresas ofrecen lo mismo. Algunas incluyen asesoramiento legal continuo, gestión documental, mediación directa y seguimiento posterior, lo que influye en el precio, pero también en la eficacia del resultado.

Comparativa con la vía judicial tradicional

Muchos propietarios se plantean si es mejor acudir directamente a los tribunales. Sin embargo, el proceso judicial presenta varios inconvenientes:

• Plazos que pueden superar fácilmente los 12 meses.

• Gastos acumulados de abogados, procuradores y tasas.

• Pérdida de ingresos por alquiler durante todo el proceso.

• Deterioro del inmueble y problemas con suministros.

Si se suman todos estos costes indirectos, en muchos casos contratar una empresa de desokupación resulta más rentable a medio y largo plazo.

Por qué elegir una empresa profesional y no improvisar

Intentar resolver un caso de ocupación por cuenta propia puede derivar en errores legales, denuncias cruzadas o situaciones de riesgo personal. Las empresas de desalojo okupa cuentan con experiencia, protocolos y personal preparado para actuar de forma segura y eficaz.

Además, una empresa profesional sabe cuándo negociar, cuándo presionar dentro de la legalidad y cómo evitar conflictos innecesarios.

Urban Desokupa: solución eficaz en 2026

En Urban Desokupa estamos especializados en desalojo de okupas, desalojo de inquilinos ilegales y desalojo de inquilinos morosos, ofreciendo soluciones reales adaptadas a cada caso.

Nuestro enfoque se basa en:

• Estudio personalizado del caso desde el primer contacto.

• Estrategias legales y operativas ajustadas a cada situación.

• Intervenciones rápidas y discretas.

• Comunicación constante con el propietario.

• Máxima eficacia con total seguridad jurídica.

Sabemos que cada día cuenta cuando tu inmueble está ocupado, y por eso trabajamos para recuperar tu propiedad en el menor tiempo posible.

¿Cuándo merece la pena contratar una empresa desokupa?

Contratar una empresa desokupa merece la pena cuando:

• La ocupación se prolonga y no hay solución amistosa.

• El proceso judicial se prevé largo y costoso.

• El inmueble genera pérdidas económicas continuas.

• El propietario necesita una solución profesional y segura.

En 2026, contar con especialistas no es un lujo, sino una necesidad para proteger tu patrimonio.

Contacta con Urban Desokupa hoy mismo

Si te preguntas cuánto cuesta contratar una empresa desokupa en 2026, la mejor respuesta es analizar tu caso concreto. En Urban Desokupa te ofrecemos una valoración clara, honesta y adaptada a tu situación real.

No permitas que la ocupación de tu inmueble siga generándote pérdidas y preocupaciones.
Contacta con Urban Desokupa y recupera tu propiedad con la ayuda de una empresa de desokupación profesional, eficaz y comprometida con tus intereses.